ЗАКАЗАТЬ ОЦЕНКУ
Оставьте свои контакты — и мы перезвоним Вам в течение 2-ух часов!
ИМЯ
ТЕЛЕФОН ИЛИ E-MAIL

ОЦЕНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Оценка коммерческой недвижимости — один из востребованных видов оценочной деятельности. Отличительная черта такого имущества — ярко выраженная направленность на получение дохода путем продажи или сдачи в аренду. Оценивают офисные здания, магазины, торговые площади, склады и производственные помещения.

Большое значение на величину стоимости оцениваемых объектов оказывает качество строительства, уровень инженерно-технического оснащения, функциональное назначение, площадь, качество отделки, расположение. Главное внимание уделяется перспективности данного имущества как бизнес-инструмента, то есть его способности приносить доход.

Цена таких объектов высока, и неправильное определение ее величины может привести к большой переплате. Профессиональная оценка коммерческой недвижимости предполагает проведение качественного анализа всех показателей, оказывающих влияние на итоговую стоимость (уровня инфляции, ситуации на рынке, степени износа и др.), и позволит избежать проблем.

Цена услуги

Объект оценки

Единица измерения

Характеристики, оказывающие влияние на стоимость

Стоимость (руб)

Сроки

Здания, сооружения и помещения

1 объект

до 100 кв. м.

от 3 500

3-5 дней

от 100 до 500 кв. м.

от 4 000

от 500 до 1000 кв. м.

от 4 500

3-5 дней

От 1000 кв. м.

от 5 000

Объекты оценки
Когда требуется оценка
Необходимые документы
Независимая оценочная компания ООО «ОЦЕНКА В ТВОЁМ ГОРОДЕ» предлагает услуги по оценке следующих видов коммерческой недвижимости:
  • оценка торговых площадей;
  • оценка офисных площадей;
  • оценка складских помещений;
  • оценка производственных объектов.
Оценка стоимости коммерческой недвижимости наиболее актуальна при:
  • операциях купли/продажи;
  • акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей;
  • внесении в качестве вклада в уставной капитал;
  • ликвидации;
  • страховании;
  • кредитовании под залог;
  • заключении договора аренды;
  • привлечение новых пайщиков;
  • других операциях, связанных с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости.
Документы необходимые для оценки коммерческой недвижимости:
  • документ, удостоверяющий личность заказчика оценки (паспорт или заменяющий его документ);
  • документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т. п.);
  • документы БТИ на объект;
  • сведения о наличии обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть);
  • данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта);
  • документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.);
  • данные о сооружениях, входящих в состав объекта;
  • данные об имуществе (если такое имеется), не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего.
Объекты оценки

Независимая оценочная компания ООО «ОЦЕНКА В ТВОЁМ ГОРОДЕ» предлагает услуги по оценке следующих видов коммерческой недвижимости:

  • оценка торговых площадей;
  • оценка офисных площадей;
  • оценка складских помещений;
  • оценка производственных объектов.
Когда требуется оценка

Оценка стоимости коммерческой недвижимости наиболее актуальна при:

  • операциях купли/продажи;
  • акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей;
  • внесении в качестве вклада в уставной капитал;
  • ликвидации;
  • страховании;
  • кредитовании под залог;
  • заключении договора аренды;
  • привлечение новых пайщиков;
  • других операциях, связанных с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости.
    Необходимые документы

    Документы необходимые для оценки коммерческой недвижимости:

    • документ, удостоверяющий личность заказчика оценки (паспорт или заменяющий его документ);
    • документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т. п.);
    • документы БТИ на объект;
    • сведения о наличии обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть);
    • данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта);
    • документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.);
    • данные о сооружениях, входящих в состав объекта;
    • данные об имуществе (если такое имеется), не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего.
      Вышеперечисленный список документов является приблизительным и может меняться в зависимости от конкретного объекта оценки.
      Остались вопросы?
      Позвоните по телефону +7 (4862) 48-62-62, +7 910 747 55 99 или
      Заполните форму, мы обязательно свяжемся с Вами.

      Отправляя сообщение, я соглашаюсь с политикой конфиденциальности
      Made on
      Tilda