Независимая строительная экспертиза недвижимости — это оценка ущерба, то есть расчет фактической стоимости вреда, нанесенного квартире или иному жилому/нежилому помещению.

Согласно гражданскому кодексу РФ (ст. 1064), лицо, нанесшее ущерб имуществу физического или юридического лица, должно возместить ущерб в полном объеме.

Строительно-техническая экспертиза объектов недвижимости выдает заключение по поставленным перед ней вопросам (например, какова стоимость восстановительного ремонта квартиры), на основании которого судья выносит решение.